Excellent rendement de 6.2% sur cette résidence hôtelière. Revenu locatif de 518 € par mois soit 6216 € par an, sans aucun impôt en plus. Bail de 11 ans. Prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte. Alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte 06 13 32 63 55

En plein cœur du quartier historique de Briatexte, découvrez cette charmante maison de 77 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi que deux salles d’eau. La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Un grenier facilement aménageable permet la création d’une troisième chambre avec bureau et dressing. Proche de toutes commodités, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié — à visiter sans tarder !

Bien rare avec ce terrain constructible de 990 m² (Parcelle 1 du plan) dans un futur lotissement de seulement 4 lots. Idéal pour votre projet de maison, il se situe à quelques centaines de mètres du collège et du centre ville de Verfeil. La surface de plancher est de 145 m². Profil auto constructeur possible. A visiter sans tarder !!!

Située dans un environnement paisible à Briatexte, cette maison d’environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle. Dès l’entrée, un sas distribue deux accès distincts : l’un vers la maison principale, l’autre vers la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine généreuse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie de 5 m² complète ce niveau. À l’étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d’espace supplémentaire selon vos envies. La dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. L’une peut être transformée en cuisine, l’autre en chambre avec salle d’eau. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique. Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité. Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71.